イニシア築地レジデンス

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 12階建 / 82戸 / RC造

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11階 / 75.8㎡の場合

相場
21,812万円
287.8万円/㎡
16,468
20,031
23,594
27,157
AI査定結果
推定相場価格
21,812万円
287.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,031万円〜23,594万円
264.3万円/㎡〜311.3万円/㎡
推定賃料
44.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
イニシア築地レジデンス
24,000万円（316.6万円/㎡）/ 11階 / 75.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は211.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1424,000万円316.6万円11階 75.8㎡ 2LDK北東
2025/11/1012,280万円226.9万円8階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/10/2712,990万円240.1万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/08/2012,400万円229.2万円8階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/06/2313,540万円250.2万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/05/2113,560万円250.6万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/04/0213,580万円251.0万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2024/09/2410,890万円201.3万円10階 54.11㎡ 2LDK南東
2024/08/3111,480万円211.5万円8階 54.27㎡ 2LDK北東
2024/07/318,980万円165.5万円6階 54.27㎡ 2LDK北東
2024/01/268,280万円153.0万円3階 54.11㎡ 2LDK南東
2024/01/098,200万円151.5万円10階 54.11㎡ 2LDK南東
2023/07/218,990万円166.1万円8階 54.11㎡ 2LDK南東
2023/07/097,980万円147.5万円4階 54.11㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 24,000万円316.6万円75.8㎡2LDK11階 / 12階建 北東2021年82戸RC
2025/09/10パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 20,800万円308.1万円67.51㎡3LDK13階 / 18階建 南東2022年122戸RC
2026/01/18パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 17,000万円258.0万円65.9㎡2LDK3階 / 14階建 北東2022年129戸RC
2025/11/19レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 17,280万円239.3万円72.21㎡3LDK10階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2026/01/23グリーンパーク日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 18,900万円254.1万円74.39㎡2LDK7階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/11/08パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 27,990万円373.2万円75.01㎡2LDK5階 / 13階建 南東2019年63戸RC
2025/11/30プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 15,000万円239.2万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2025/12/28パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 19,800万円291.0万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/12/08ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 22,000万円293.1万円75.06㎡1LDK+14階 / 14階建 南東2017年65戸RC
2025/06/02プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 19,800万円269.8万円73.39㎡3LDK+S12階 / 13階建 南東2019年60戸RC
2025/05/04プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 17,780万円288.9万円61.55㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2026/01/15プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 25,000万円356.5万円70.12㎡3LDK12階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2026/01/27クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 20,500万円292.8万円70.02㎡3LDK8階 / 12階建 南東2020年63戸RC
2025/10/11プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 24,000万円291.2万円82.42㎡2LDK+14階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2025/12/21パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 19,380万円314.5万円61.62㎡1LDK7階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2025/11/19クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 18,990万円260.3万円72.96㎡3LDK4階 / 12階建 北東2019年95戸RC
2025/09/28アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 18,500万円301.8万円61.3㎡2LDK4階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2026/01/04プレミスト日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅6分 24,900万円297.4万円83.73㎡3LDK14階 / 16階建 北東2016年74戸RC
2025/06/22プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 14,500万円249.8万円58.05㎡2LDK+11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2025/12/28シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 16,800万円248.3万円67.66㎡3LDK10階 / 16階建 南西2019年101戸RC
2026/01/09Brillia新川一丁目
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 13,990万円245.4万円57.01㎡2LDK6階 / 10階建 南西2019年36戸RC
2025/11/13プレミスト東銀座築地アークコート
中央区築地七丁目
築地駅4分 21,500万円302.3万円71.11㎡3LDK10階 / 14階建 南東2021年117戸RC
2026/01/09プレミスト東銀座築地ArcCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 13,980万円244.4万円57.19㎡2LDK7階 / 14階建 北西2021年117戸RC
2024/11/13イニシア中央湊
中央区湊一丁目
八丁堀駅5分 20,600万円267.2万円77.1㎡2LDK7階 / 10階建 東2019年36戸RC
2025/08/29プレミスト東銀座EdgeCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 15,280万円267.2万円57.19㎡2LDK4階 / 14階建 北西2020年63戸RC
2025/10/09オーパスレジデンス銀座イースト
中央区築地七丁目
築地駅5分 24,000万円316.6万円75.8㎡2LDK+11階 / 12階建 北東2021年55戸RC
2026/01/29ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 14,980万円246.8万円60.7㎡2LDK4階 / 12階建 東2017年66戸RC
2024/12/10HARUMIFLAGSEAVillageE棟
中央区晴海五丁目
勝どき駅17分 21,500万円248.4万円86.55㎡3LDK+7階 / 14階建 南2023年130戸RC
2025/03/19ハルミフラッグSUNVILLAGEA棟
中央区晴海五丁目
勝どき駅20分 24,800万円286.5万円86.55㎡3LDK9階 / 14階建 南西2023年102戸RC
2025/03/18HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
中央区晴海五丁目
勝どき駅18分 24,800万円286.5万円86.55㎡3LDK9階 / 14階建 南西2023年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、中央区では1.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
中央区
270.4万円/㎡
前年比+1.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア築地レジデンス
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分
築年月2021年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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